De 3 días a 2 semanas, según la complejidad
Sí. Las partes que no puedan asistir firman mediante poder.
En qué consiste
Cuando se compra, vende o dona una propiedad, el acuerdo debe quedar en una escritura pública firmada ante notario. Antes de eso se prepara la minuta: el documento con todas las condiciones del negocio.
Una minuta mal redactada genera problemas serios: linderos mal descritos, condiciones de pago ambiguas o cláusulas que después no se pueden hacer cumplir.
Nosotros la redactamos con precisión, revisamos que el inmueble no tenga limitaciones que impidan el negocio, y coordinamos la firma ante notaría.
Qué documentos necesitas
Esta es la lista que se pide habitualmente. Cada caso puede variar — al revisar tu solicitud te confirmamos la lista exacta y te ayudamos a conseguir lo que te falte.
- Escritura pública actual del inmueble
- Certificado de tradición y libertad actualizado
- Cédulas de comprador y vendedor
- Paz y salvo de impuesto predial y de valorización
- Avalúo catastral del predio
Preguntas sobre este trámite
¿Cuál es la diferencia entre minuta y escritura?
La minuta es el borrador con las condiciones del negocio; la escritura pública es ese mismo documento ya firmado ante notario, con plena validez legal.
¿Revisan que el inmueble esté libre de problemas?
Sí. Estudiamos el certificado de tradición para verificar que no tenga hipotecas, embargos, patrimonio de familia u otras limitaciones antes de la firma.
¿Empezamos con tu trámite?
Envíanos tu caso y un asesor lo revisa. Te contactamos en menos de 24 horas y te decimos exactamente qué sigue.